Уважаемые жители и собственники помещений!

При приобретении квартиры собственник, как правило, не задумывается о том, что кроме квартиры он приобретает долю в общем имуществе многоквартирного дома.

Всё, что находится в доме и не является квартирой или нежилым помещением частной собственности, принадлежит вам. Убедительная просьба, соблюдать правила эксплуатации на время ремонта:

• Засоры канализации - это серьезная проблема, которая может негативно повлиять на жизнь в многоквартирных домах. Категорически запрещается сбрасывать в канализацию строительные смеси и прочий строительный мусор, трудно растворимые, органические и бытовые отходы!
• Лифты - общедомовое имущество. Они принадлежат не управляющей компании, а всем жителям. Необходимо соблюдать правила пользования лифтом. То есть не перевозить в нём грузы тяжелее, чем можно, не пачкать его, не повреждать механически, или убирать грязь и в целом вести себя пристойно. А также стоит быть готовым нести ответственность, если вы нарушили правила и что-то сломали.
• В лифте можно перевозить всё, но по правилам. Для тяжестей есть грузовой лифт. Установка лифта в жилом здании предполагает использование его для нужд собственником помещений, то есть не только непосредственно для перевозки пассажиров, но и перевозимых пассажирами грузов. 
• Лестничные пролёты и площадки, участок перед входной дверью - всё это тоже общее имущество, которые вы и ваши соседи используют на ежедневной основе. Зачастую строительные бригады относятся к общедомовому имуществу халатно, и в результате ремонта вашей квартиры может пострадать подъезд: повреждение стен, полов, потолков, плитки и других элементов подъезда: например, от падения строительного материала или от инструментов, неаккуратной транспортировке стройматериалов, и т.д.). 
• Загрязнение подъезда строительным мусором: (например, от неаккуратной утилизации отходов). 

Ответственность за ущерб!

1. Собственник квартиры, в которой проводился ремонт, несет материальную ответственность за ущерб, нанесенный общедомовому имуществу. 

2. Управляющая компания вправе обратится в суд с иском к собственнику квартиры о возмещении причиненного ущерба.

Как избежать ущерба?

1. Заключите договор с подрядчиком, который обязует его отвечать за чистоту и сохранность подъезда во время проведения ремонтных работ. 

2. Обеспечьте надлежащий инструктаж ремонтной бригады, и сделайте на этом акцент! 

3. После окончания ремонта уберите весь мусор и восстановите подъезд в первоначальное состояние.